Più grande non è sempre meglio, soprattutto quando si tratta di possedere una casa. Molti di noi hanno sognato di acquistare case più grandi , ma la realtà è che possedere una McMansion è più denaro e fatica di quanto valga la pena. Certo, sembra bello avere una sala da pranzo formale per ospitare i pasti delle vacanze e un paio di camere da letto in più per gli ospiti in quelle rare occasioni in cui gli amici e la famiglia fanno visita. Ma alla fine, questi enormi spazi comportano enormi mal di testa, enormi bollette del riscaldamento e enormi tasse sulla proprietà. Qui abbiamo raccolto alcune delle cose serie contro di possedere una grande casa , quelli con cui dovresti essere grato di non avere a che fare.
1 Le bollette del riscaldamento sono costoso .
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Le spese associate a una grande casa non si fermano una volta che si firma sulla linea tratteggiata. Ad esempio: ogni inverno costerà di più per mantenere calda la tua casa. Mentre una casa di 1.800 piedi quadrati con una pompa di calore costa circa $ 3.000 all'anno per il riscaldamento, una casa di 4.000 piedi quadrati con lo stesso sistema di riscaldamento costa in media più di $ 5.400 per il riscaldamento, secondo PECO Energy Company .
2 Alcune tasse si applicano solo alle residenze più costose.
Mai sentito parlare di tassa di palazzo ? Se ti trovi nell'area dei tre stati, probabilmente non sei un grande fan. L'imposta, ufficialmente conosciuta come ' tassa di trasferimento immobiliare , 'è una commissione dell'1% addebitata a qualsiasi transazione immobiliare a New York o nel New Jersey per un valore superiore a 1 milione di dollari. Potrebbe non sembrare molto, ma quando acquisti un appartamento a New York per 5 milioni di dollari, quell'1% ti costerà altri 50.000 dollari.
3 Le tasse sulla proprietà tendono ad essere più alte.
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Diversi fattori contribuiscono al calcolo di quanto ogni proprietario di casa paga in tasse sulla proprietà, molti dei quali sono influenzati dalle dimensioni di una residenza.
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«Il valutatore tiene conto del prezzo di vendita di proprietà simili di recente miglioramenti o aggiunte hai fatto per la casa, quanto costerebbe sostituirla e quanto reddito potresti guadagnare dalla proprietà se la affittassi '', spiega Amber Keefer di Il nido .
Fondamentalmente, ogni stanza abitabile di una casa contribuisce al suo valore percepito, quindi in genere le case più grandi hanno tasse di proprietà più elevate.
4 C'è altro da pulire.
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Questo è solo buon senso, davvero. Più metratura possiedi, maggiore sarà la superficie di cui avrai bisogno pulito ogni settimana. E non solo questo è un grosso inconveniente, ma è anche costoso.
Un proprietario di casa con una casa di 2.000 piedi quadrati può cavarsela con l'acquisto di prodotti per la pulizia una volta al mese circa. Ma se hai una dimora con sette camere da letto, dovrai rifornirti meno una volta ogni due settimane. Certo, le persone con case grandi possono presumibilmente assumere cameriere, ma questa è solo un'altra spesa da aggiungere alla lista.
5 Le riparazioni sono costose.
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Secondo L'equilibrio esperto di finanza Paula Pant , un proprietario di casa dovrebbe mettere da parte circa $ 1 per piede quadrato all'anno per i costi di manutenzione di emergenza.
Il proprietario di una casa di 2.000 piedi quadrati, ad esempio, dovrebbe accantonare $ 2.000 all'anno per questo fondo di emergenza. Il proprietario di una casa di 6.000 piedi quadrati, tuttavia, dovrebbe risparmiare tre volte di più. E quella grande somma non è nemmeno garantita per coprire completamente i costi, visto che altri fattori, come l'età della tua casa, il clima in cui vivi e la tua posizione, giocano un ruolo importante anche nei potenziali costi di manutenzione.
6 Impiegano più tempo per vendere.
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Sebbene le case più grandi tecnicamente valgano di più, è anche più difficile scambiarle con denaro contante. Secondo a Analisi dell'area metropolitana di NerdWallet , il 25% più piccolo delle case si è apprezzato più rapidamente del 25% più grande.
In questo momento, i giovani millennial con piccole famiglie e fondi limitati da risparmiare costituiscono la maggioranza del mercato immobiliare e semplicemente non hanno i soldi per permettersi case stravaganti.
7 Sprecano spazio.
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Secondo una ricerca del Università della California, Los Angeles , la maggior parte delle famiglie, anche se dispone di una metratura libera, tende a trascorrere la maggior parte del tempo nelle stesse poche stanze, vale a dire la cucina e il soggiorno. La maggior parte delle altre stanze, francamente, sono solo sprechi di spazio che favoriscono il disordine.
8 È dannoso per l'ambiente.
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Studente di architettura neozelandese Iman Khajehzadeh eseguito a studia nel 2017 che ha scoperto che le case più grandi possono avere un impatto negativo sull'ambiente. Poiché le persone usano solo le stesse poche stanze della loro casa, l'energia utilizzata per illuminare, riscaldare e raffreddare le stanze sprecate danneggia l'ambiente inutilmente.
'Sebbene le decisioni in termini di selezione delle dimensioni della casa sembrino personali, possono avere un impatto significativo sull'uso delle risorse e sull'ambiente', ha spiegato Khajehzadeh.
9 Creerai più disordine.
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Persone che vivono in piccole case non può creare troppa confusione semplicemente perché non c'è spazio per essa. Le persone che vivono in case giganti, però, sono un'altra storia.
Con lo spazio di archiviazione in abbondanza e le stanze libere, coloro che hanno case grandi hanno molte più probabilità di sprecare i loro soldi per cose di cui non hanno bisogno, solo perché hanno spazio per farlo.
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10 È solitario.
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È fin troppo facile ti senti come se fossi solo quando ci sono circa 6.000 piedi quadrati di spazio vuoto che ti circonda. Anche se hai una famiglia e un coniuge, avere stanze inutilizzate e spazi non occupati ti farà sentire come se qualcosa, o qualcuno, mancasse.
Inoltre, ha senso che una famiglia di quattro persone in una casa di 2.000 piedi quadrati probabilmente trascorrerà più tempo insieme di una famiglia di quattro persone in una villa di 7.000 piedi quadrati. Il che ci porta a ...
11 Non ci sarà tanto legame familiare.
La triste realtà è che quando i bambini hanno più spazio in casa per scappare, ne approfittano. 'Più opportunità ha la tua famiglia di comunicare, più lo faranno', Brett Graff , autore di Non comprarlo , spiegato a Realtor.com . 'I veri momenti di legame avvengono nei corridoi o intorno all'isola della cucina.'
12 Il pendolarismo è probabilmente peggiore.
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Le case più grandi devono essere situate su più terreno. E dove trovi grandi appezzamenti di terreno? Non vicino ai comuni!
Il più delle volte, le persone che acquistano case grandi finiscono per aggiungere tempo al loro tragitto giornaliero. E alcuni mesi di pendolarismo un'ora al giorno può compromettere seriamente la propria salute mentale. Un 2017 studia nel Regno Unito ha scoperto che le persone con spostamenti di un'ora o più avevano il 33% di probabilità in più di soffrire di depressione.
13 Il materialismo porta alla miseria.
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Le persone che vogliono che gli altri vedano che hanno una bella macchina, una grande casa e una borsa di lusso tendono ad essere materialiste. E anche se non c'è niente di sbagliato nello spendere queste cose per te stesso, lo stesso non si può dire del materialismo totale.
One 2018 studia pubblicato nel Journal of Family and Economic Issues ha scoperto che le persone che apprezzano i loro beni più delle loro relazioni personali spesso vedono il loro matrimonio soffrire di conseguenza. Quindi se vuoi un file grande casa per i motivi sbagliati , probabilmente è ora di rivalutare.
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