Se temi di doverlo fare pagare l'affitto il primo di ogni mese non sei certamente solo. La metà degli affittuari negli Stati Uniti lo sono faticando a permetterselo il loro affitto in questo momento, secondo il Joint Center for Housing Studies dell'Università di Harvard. Ma la fetta di resto che sei costretto a consegnare mensilmente può cambiare radicalmente a seconda di dove vivi. IL Rapporto sugli affitti di gennaio 2024 dalla società di ricerca tecnologica Rent. ha rivelato che i prezzi degli affitti annuali hanno continuato a diminuire a livello nazionale nel mese di dicembre, con alcune città che hanno registrato notevoli risparmi.
Secondo la loro ricerca, il prezzo medio nazionale per un appartamento è ora di 1.964 dollari, rendendo questo il terzo mese consecutivo in cui i prezzi medi di affitto sono scesi sotto i 2.000 dollari.
'Il modesto calo dei prezzi di dicembre segnala un ritorno alla normalità nel mercato dopo la pandemia', Rent. autore Antonio Gardner scrive.
Naturalmente gli affitti non stanno diminuendo ovunque . Se vivi in città come New York o Los Angeles, senti sicuramente ancora il peso dei prezzi più alti. Ma alcune aree hanno registrato cali significativi: continua a leggere per scoprire le 15 principali città degli Stati Uniti dove gli affitti stanno crollando maggiormente in questo momento.
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15 Contea di Louisville/Jefferson, Kentucky
Calo annuale dei prezzi degli affitti: 5,36%.
Delle 15 città degli Stati Uniti in cui gli affitti stanno crollando di più, l’area metropolitana di Louisville nel Kentucky potrebbe non avere il calo annuale maggiore, ma fa avere l’affitto medio più basso. L'affitto richiesto nella contea di Louisville/Jefferson è attualmente di $ 1.267‚, in calo del 5,36% rispetto all'anno precedente.
14 Dallas, Texas
Calo annuale dei prezzi degli affitti: 5,60%. ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
L'attuale affitto medio a Dallas è di $ 2.012. Anche se potrebbe essere ancora un po’ più alto di quanto molti possano permettersi, a recente analisi di Zillow ha scoperto che sempre più proprietari in quest'area offrono incentivi come mesi di affitto gratuiti o parcheggio gratuito nel tentativo di attirare nuovi inquilini, ha riferito Axios.
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13 New Orleans, Louisiana
Calo annuale dei prezzi degli affitti: 6,04%.
Il prezzo medio dell'affitto richiesto a New Orleans è sceso del 6,04% su base annua a 1.646 dollari. La città è stata anche nominata il posto migliore per coloro che desiderano farlo compra una casa , secondo i ricercatori della Florida Atlantic University e della Florida International University.
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12 Cleveland, Ohio
Calo annuale dei prezzi degli affitti: 6,19%.
Più a nord, i costi stanno scendendo anche a Cleveland. L'affitto richiesto in questa città è ora di 1.471 dollari, ovvero un calo annuo del 6,19%.
11 Nashville, Tennessee
Calo annuale dei prezzi degli affitti: 6,52%.
Se vuoi trasferirti a Nashville, ora è il momento. L'affitto medio è attualmente sceso del 6,52% a 1.962 dollari, ma gli esperti dicono che probabilmente si possono trovare anche posti molto più economici.
'Ora c'è una grande opportunità per tutti gli affittuari di Nashville di approfittare delle offerte e delle offerte speciali che vengono offerte, perché potrebbe passare del tempo prima di vedere di nuovo questo tipo di ambiente,' Joel Sanders , fondatore e CEO di Apartment Insiders, ha detto a WKRN, affiliato locale della ABC, in a recente intervista .
10 Sacramento, California
Calo annuale dei prezzi degli affitti: 6,65%.
Le città della California non sono note per la loro convenienza. Ma nell'agosto 2023, i prezzi degli affitti sono diminuiti a Sacramento per la prima volta in 13 anni, ha riferito Fox40. Ora, la ricerca di Rent. indica che l'affitto della città, anno su anno, è sceso del 6,65% a dicembre, ad un prezzo medio richiesto di 2.537 dollari.
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9 Portland, Oregon
Calo annuale dei prezzi degli affitti: 6,72%.
Anche sulla costa occidentale, l’affitto di Portland sta crollando allo stesso modo. La città ha registrato una variazione percentuale del -6,72 anno su anno a dicembre, con l'attuale affitto richiesto a 2.302 dollari.
8 Miami, Florida
Calo annuale dei prezzi degli affitti: 7,67%.
Miami era la mercato degli affitti più caldo negli Stati Uniti l'anno scorso, secondo RentCafe. Ma anche i suoi prezzi sono scesi durante l'anno, scendendo del 7,67% a 2.915 dollari a dicembre, secondo la ricerca di Rent.
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7 Denver, Colorado
Calo annuale dei prezzi degli affitti: 7,69%.
Il prezzo dell'affitto richiesto a Denver è sceso del 7,69% a 2.546 dollari nell'ultimo anno, e sembra che anche lì la gente voglia vivere. RentCafe ha scoperto che Denver era il quinto destinazione più cercata per gli affittuari negli Stati Uniti nell'agosto 2023, ha riferito Denverite.
6 Memphis, Tennessee
Calo annuale dei prezzi degli affitti: 7,75%.
Unendosi a Nashville, l’affitto medio è sceso anche a Memphis lo scorso dicembre. La variazione anno su anno è stata del -7,75%, portando il costo a 1.402 dollari.
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5 Houston, Texas
Calo annuale dei prezzi degli affitti: 8,74%.
L'affitto richiesto a Houston è attualmente di 1.592 dollari, in calo dell'8,74% annuo. Questa città ha anche il quarto costo della vita più basso tra le aree metropolitane più popolose degli Stati Uniti, secondo il C2ER Cost of Living Index.
4 Las Vegas, Nevada
Calo annuale dei prezzi degli affitti: 9,27%.
La maggior parte di noi vede Las Vegas come un luogo di vacanza, ma in realtà sta diventando sempre più conveniente per gli affittuari. L'affitto medio anno su anno è sceso del 9,27% a dicembre a 1.638 dollari.
3 Raleigh, Carolina del Nord
Calo annuale dei prezzi degli affitti: 12,18%.
Se stai cercando di vivere nella Carolina del Nord, potresti prendere in considerazione Raleigh. Questa città ha registrato un calo significativo del 12,18% su base annua, quindi l’affitto medio è ora di soli 1.873 dollari.
2 Austin, Texas
Calo annuale dei prezzi degli affitti: 12,53%.
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Una terza città del Texas si è aggiunta alla lista delle principali città degli Stati Uniti dove gli affitti stanno scendendo di più. Austin ha registrato una variazione dell'affitto del -12,53% su base annua, portando il costo medio a 1.985 dollari.
1 Salt Lake City, Utah
Calo annuale dei prezzi degli affitti: 20,75%.
Ma dove nel Paese gli affitti stanno crollando di più? Salt Lake City, dove i prezzi sono 'crollati bruscamente' con uno scioccante calo del 20,75% annuo. Di conseguenza, l’affitto richiesto a Salt Lake City è attualmente di 1.788 dollari.
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Kali Coleman Kali Coleman è redattore senior presso Best Life. Il suo obiettivo principale è coprire le notizie, dove spesso tiene i lettori informati sulla pandemia di COVID-19 in corso e aggiornati sulle ultime chiusure dei negozi. Leggere Di più
